Morabito Negócios Imobiliários CRECI/SP No 045472-J

Morabito Negócios Imobiliários CRECI/SP No 045472-J

🏡 Residência de Alto Padrão no Condomínio Acácias II 🏡

Condomínio Acácias II - Centro - Araraquara/SP

🏡 Residência de Alto Padrão no Condomínio Acácias II 🏡

Condomínio Acácias II - Centro - Araraquara/SP

venda

R$1.450.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

4 Vagas

Área Construída

215,82 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar CondicionadoArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinha americanaEnergia solarEspaço verdeGramaHidromassagemJardimLajeMuradoPermite animaisPiscinaPiso FrioPortariaQuintalRua asfaltadaSalão de festasÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaInterfoneMedidor indiv. EnergiaMedidor individual ÁguaPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPortaria 24 horasQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaEscolaFarmáciaHortiFrutiIgrejaLanchonetePadariaPosto de CombustívelSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Residência de Alto Padrão no Condomínio Acácias II 🏡


Descrição:

  • 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte
  • Suíte com Closet e Banheira com Hidromassagem
  • Sala de TV e Sala de Jantar Integradas
  • Cozinha completamente planejada com Cooktop, Forno Elétrico e Coifa
  • Escritório com Balcão e Armários
  • Lavabo e Banheiro Social
  • Área Gourmet com fogão, balcão e churrasqueira
  • Piscina Aquecida
  • Garagem para 04 Veículos, sendo 2 cobertos.


Detalhes que encantam:

  • Porta Principal em Madeira Maciça
  • Imóvel suporta construção de sobrado
  • Energia Solar de 300KV
  • Sistema de Aquecimento via Boiler
  • Armários Embutidos com amortecedor
  • Cristaleira Iluminada
  • Calçada e Quintal com Pedra Petit-Pavê
  • Suíte com Porta Balcão Automatizada
  • Esquadrias Brancas linha premium
  • Paisagismo completo, tanto na frente quanto laterais
  • 02 Reservatórios de água de 500 litros cada
  • Molduras em Gesso em todos os ambientes
  • Imóvel construído em 2016, sem infiltração ou rachaduras


Medidas:

  • Área Total: 377m² (13m x 29m)
  • Área Construída: 215,82m²


Valores:

  • Condomínio: R$ 425,00 Mensal
  • IPTU: R$ 1.563,08 Ano
  • Valor de Investimento: R$ 1.450.000,00
  • Aceita Financiamento.


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Morabito Negócios Imobiliários

📞 (16) 99636-4094

🌐 www.morabitoimoveis.com.br

📍 Rua Padre Duarte, 1393 - Edifício Morabito, Centro - Araraquara/SP, 14801-310

🏢 CRECI/SP Nº 045472-J | CNPJ - 53.177.930/0001-81


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Residência de menor valor em condomínio.

Localização

Rua das Magnolias - Centro - Araraquara/SP - 14802-795

Taxas

CondomínioR$425,00
IPTU AnualR$1.563,08

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel12 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa215,82m²
Área Construída215,82m²
Terreno Área Total377m²
Terreno Frente13m
Terreno Fundo13m
Terreno Direita29m
Terreno Esquerda29m
Morabito Negocios ImobiliariosCRECI - 45472J
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