Sofisticação e imponência em cada detalhe neste sobrado recém-construído no Quinta das Laranjeiras.

Descrição Geral:

Hall social de entrada

Lavabo de apoio ao hall

04 amplas suítes, sendo 01 Suíte no térreo com dormitório e sala privativa

Sala de jantar com pé-direito duplo e esquadrias panorâmicas

Cozinha gourmet integrada à área social, com ilha central para até 12 banquetas, infraestrutura para churrasqueira a gás e completa preparação para eletrodomésticos, conectada ao quintal e à piscina por esquadria panorâmica.

Cozinha de apoio completa, projetada para atender a rotina da residência, com infraestrutura para eletrodomésticos e excelente aproveitamento de espaço

Ampla lavanderia com projeto funcional, contando com tanque, bancada e infraestrutura para duas máquinas lava e seca, integrada à despensa

Piscina de acabamento premium em pastilhas Portobello Shop, com iluminação comandada por controle remoto e sistema de aquecimento solar atendendo tanto a residência quanto a piscina

Espaço estrategicamente projetado para roupeiro no corredor íntimo, permitindo a instalação de armário planejado e elevando o padrão de organização da residência

Amplo ambiente íntimo multifuncional, ideal para copa de apoio, escritório ou sala de TV, atendendo com conforto a área dos dormitórios

Área verde com projeto paisagístico exclusivo, apresentando composição botânica cuidadosamente estudada para cada ambiente, elevando o padrão estético e a experiência visual da residência

Ducha externa integrada à área de lazer

Banheiro externo exclusivo para a área de lazer

Armário funcional de apoio

Garagem para até 4 Veículos, sendo 2 cobertas

Acabamentos & Detalhes Técnicos:

Fachada de destaque arquitetônico, composta por revestimento em pedra cimentícia no tom travertino romano e porta social ampla em alumínio com acabamento que remete à madeira

Garagem com teto em acabamento de cimento queimado, em perfeita sintonia com o design contemporâneo da residência

Acesso lateral duplo, com portões independentes para circulação cotidiana e entrada de serviços, garantindo praticidade e organização

Esquadrias panorâmicas automatizadas de grande proporção nas suítes do pavimento superior

Esquadrias internas (portas e batentes) em acabamento branco, assinadas pela Pormade, conferindo uniformidade estética e alto padrão construtivo

Corredor superior com abundante iluminação natural

Nichos generosamente dimensionados nos banheiros

Suíte master com amplo espaço para closet e banheiro com 2 pias

Pergolado em estrutura metálica posicionado na saída da área gourmet para a piscina, valorizando a integração

Garagem possui ponto de recarga para veículo elétrico

Infraestrutura pronta para sistema fotovoltaico 

Projetos técnicos completos — estrutural, hidráulico, elétrico e luminotécnico — refletindo planejamento, precisão e excelência construtiva

Revestimento PortoBello Blume Off-White 90x90 em todo o interior do imóvel

Revestimento PortoBello Zeste Off-White 90x90 apenas no banheiro da suíte master

Infraestrutura pronta para automação residencial, com ponto de internet estrategicamente posicionado e módulo inteligente já instalado

Escada revestida em travertino, conferindo imponência e sofisticação ao acesso entre os pavimentos

Bancadas da cozinha em granito São Gabriel escovado, unindo resistência e requinte

Bancadas dos banheiros em quartzo branco, e lavabo com acabamento em travertino, valorizando os ambientes com materiais nobres

Piscina com bordas em travertino arenado, proporcionando acabamento premium e conforto térmico

Jardim com iluminação cênica estrategicamente distribuída, realçando a vegetação e destacando a beleza dos espaços externos

Projeto luminotécnico interno com luzes em tonalidades branca e quente, pensado para proporcionar conforto visual e realçar os ambientes conforme o momento do dia

Boiler com pressurização integrada, proporcionando conforto térmico e alta pressão de água em todos os pontos de uso

Dimensões:

Área total: 465,81 m²

Área construída:361,59 m²

💰 Investimento para aquisição deste imóvel:

R$ 3.600.000,00

Valor de venda englobando móveis planejados sob medida, com possibilidade de personalização de cores e acabamentos conforme preferência do comprador, realizados por profissional de confiança do proprietário do imóvel

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Morabito Negócios Imobiliários

(16) 99636-4094

🌐 www.morabitoimoveis.com.br

📍 Rua Padre Duarte, 1393 – Ed. Morabito, Sala 63, Centro, Araraquara/SP

CRECI/SP 045472-J

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