Se você procura por uma residência espaçosa e versátil, esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada no coração da cidade, esta propriedade oferece conforto, espaço e praticidade para toda a sua família.

🌳 Espaço e Natureza em Harmonia

Com um terreno generoso de 350m², esta propriedade oferece uma área para jardim que permite criar um ambiente tranquilo e aconchegante para desfrutar de momentos ao ar livre com sua família e amigos.

🏠 Casa Principal com Ambientes Amplos

A casa principal conta com 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, 1 cozinha funcional e uma lavanderia prática para o seu dia a dia. Além disso, possui uma área externa coberta de 70m², perfeita para reunir-se com a família e amigos em qualquer ocasião.

🚗 Estacionamento Amplo e Coberto

Com uma garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos, você terá espaço de sobra para acomodar seus carros com segurança e conforto.

🏡 Edícula Lateral para Versatilidade

A edícula lateral oferece ainda mais opções, com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro. Este espaço extra pode ser utilizado como uma área de convivência adicional para receber visitas ou até mesmo como um espaço para aluguel, proporcionando uma fonte de renda extra.

💰 Valor de Investimento Atraente

Com um valor de investimento de apenas R$ 400.000,00, esta propriedade oferece uma excelente relação custo-benefício para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Além disso, o proprietário está aberto a permuta por um imóvel de menor valor, facilitando ainda mais a realização do seu sonho.

🎨 Oportunidade de Personalização

Embora esta residência já ofereça uma base sólida, é importante ressaltar que ela necessita de uma pintura para realçar sua beleza e potencial. Com um toque de pintura, você poderá transformar esta propriedade em um verdadeiro lar dos sonhos.

Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que esta incrível propriedade tem a oferecer! Entre em contato conosco e vamos tornar realidade o seu desejo de ter um lar perfeito no coração da cidade.

📞 Contato para Visitas:

Morabito Negócios Imobiliários

📞 (16) 99636-4094

🌐 www.morabitoimoveis.com.br

📍 Rua Padre Duarte, 1393 - Sala 22 - Edifício Morabito, Centro - Araraquara/SP, 14801-310

🏢 CRECI/SP Nº 045472-J | CNPJ - 53.177.930/0001-81

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