Residência com 3 Dormitórios sendo 1 Suíte e Escritório para Locação no Condomínio Portal das Tipuanas

 Descrição Geral:

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Master com 2 Closets

Amplo living para 2 ambientes (Sala de TV e Jantar) com pé Direito Duplo

Escritório bem distribuído, contando com duas estações de trabalho e móveis planejados sob medida

Ampla cozinha integrada à copa na ilha central, repleta de móveis planejados

Lavabo para atender a área social do imóvel

Armário no Corredor Interno

Lavanderia

Banheiro

Box na Garagem para armazenamento de itens

Garagem para até 4 veículos, sendo 2 cobertos

Acabamentos & Detalhes Técnicos:

Ar Condicionado Instalado em todos os ambientes

Living com iluminação personalizada e lustre já instalado

Cortinas no Living

Tomada específica para carregamento de veículo elétrico na garagem

Cozinha apresenta excelente padrão de acabamento e funcionalidade, repleta de armários planejados, equipada com ilha central, coifa, cooktop e espaço destinado para instalação de lava-louças, geladeira Side by Side e Frigobar, além de contar com um painel para TV

Área de serviços, o imóvel dispõe de lavanderia independente

Banheiro de apoio com box

Dormitórios 1 e 2 com aparelho de ar-condicionado e ventilador de teto mantendo o padrão de conforto dos ambientes

Ampla suíte master dispõe de 2 amplos closets planejados

As portas internas são marca Pormade

O sistema de aquecimento de água é realizado por boiler com capacidade de 500 litros, atendendo os banheiros e a cozinha

Sistema de monitoramento por câmeras internas e externas

Dimensões:

Área total: 336m²

Área construída: 201,55m²

💰 Investimento para locação mensal deste imóvel:

R$ 7.000,00 + Condomínio + Iptu

• Condomínio R$ 684,00

• Iptu R$ 157,81

Total R$ 7.841,81 mensal

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Morabito Negócios Imobiliários

(16) 99636-4094

🌐 www.morabitoimoveis.com.br

📍 Rua Padre Duarte, 1393 – Ed. Morabito, Sala 63, Centro, Araraquara/SP

CRECI/SP 045472-J

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