🌿✨ Chácara à Venda no Parque Planalto – Espaço, Conforto e Potencial de Valorização ✨🌿

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, potencial de valorização em uma região privilegiada, esta chácara é a escolha ideal.

📐 Área Total: 5.050m² totalmente murados, com acesso asfaltado desde a cidade até a entrada da propriedade.

🏡 Casa Principal – 260m²

·        3 amplas suítes

·        5 banheiros ao todo

·        3 salas bem distribuídas

·        Lavabo

·        Cozinha americana integrada à sala de jantar

·        Lavanderia externa

·        Varanda em 3 lados, ideal para momentos de lazer

·        Ampla garagem

·        Armários instalados e construção toda lajotada.

🏠 Casa Secundária de Apoio – 60m²

·        1 dormitório

·        Sala

·        Cozinha

·        Lavanderia

·        Depósito

🌳 Estrutura Adicional

·        Piscina em azulejo (necessita reparos de bomba e vedação)

·        Ampla área coberta que pode ser usada como garagem para vários veículos ou galpão de armazenamento

·        Varanda para churrasqueira (necessita reforma)

·        Fossa séptica em funcionamento, com possibilidade de ligação direta ao esgoto da rua

·        Diversas árvores frutíferas já produzindo: Tamarindo, João Bolão, Ciriguela, Abacate, Manga, Jaboticaba, Limão, Pitaya e Mamão

📍 Localização e Potencial

·        Região valorizada, cercada por chácaras de alto padrão com valores milionários

·        Próximo ao Vica Esportes

·        Excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade com preço atrativo e grande possibilidade de valorização após reformas e melhorias.

💰 Valor de Investimento para locação R$ 2.000,00 + IPTU + Seguro Incêndio

💰 Valor de Investimento para aquisição R$ 1.000.000,00

Comprar agora, reformar e desfrutar é garantia de qualidade de vida e valorização patrimonial.

📞 Agende sua visita!

Morabito Negócios Imobiliários

(16) 99636-4094

🌐 www.morabitoimoveis.com.br

📍 Rua Padre Duarte, 1393 – Ed. Morabito, Sala 63, Centro, Araraquara/SP

CRECI/SP 045472-J

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