🚜 FAZENDA À VENDA ENTRE NOVO HORIZONTE E ITAJOBI/SP 🌱

Invista em uma fazenda de alto potencial: renda imediata com cana, estrutura completa e mais de 280 hectares entre Novo Horizonte e Itajobi!

Uma excelente oportunidade para empresários, investidores e produtores rurais que buscam um patrimônio sólido, com renda imediata, excelente localização e grande potencial de expansão agrícola e pecuária.

📍 Localização estratégica

Apenas 12,5 km da cidade, com acesso por estrada de terra em excelentes condições, conservada pela Usina.

📏 Dimensões da propriedade

✅ Área total com mais de 280 hectares (aproximadamente 118 alqueires paulistas).

🌾 Produção e potencial

✅ Atualmente possui 64 alqueires arrendados para cana-de-açúcar, com rendimento de 58 toneladas por alqueire, contrato vigente com a Usina Colombo até 31/12/2026, com possibilidade de prorrogação por mais 1 ano.

✅ Possui ainda 14 alqueires disponíveis para expansão, compreendendo áreas de pastagem, eucalipto, casas e barracão.

🌳 Reserva de Mata

✅ Aproximadamente 40 alqueires de mata.

🏡 Estrutura da propriedade

✅ Casa sede com 3 amplos quartos, varanda com uma bela vista e piscina.

✅ Casa de empregado.

✅ Galpão para armazenamento de implementos agrícolas medindo 12 x 20 metros.

✅ Poço semiartesiano com capacidade de aproximadamente 80 mil litros de água por hora.

✅ 3 transformadores de energia.

✅ Curral, necessitando de reforma.

💰 Valor de investimento

R$ 27.000.000,00



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