🔑 Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio! 🔑

Está em busca de um espaço estratégico, com ampla metragem e diversas possibilidades de uso? Esta é a chance que você esperava!

Apresentamos um imóvel comercial de excelente localização na Av. Luiz Alberto, em Araraquara, ideal para quem busca um ponto de fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

Com 360m² de terreno e 280m² de construção, o imóvel oferece uma estrutura versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócios, tais como:

✨ Salão de Beleza

💼 Escritórios Corporativos

🩺 Consultórios Médicos ou Odontológicos

🏢 Coworking ou Escritório Compartilhado

Além de inúmeras outras opções!

O imóvel conta com:

✔️ 8 Salas

✔️ Cozinha

✔️ 2 Banheiros

✔️ Edícula nos fundos com quarto de despensa, banheiro e uma área extensa, ideal para ampliação ou novas instalações.

✔️ 12 Vagas de estacionamento (4 externas e 8 internas).

Com um terreno de grande extensão, há a possibilidade de ampliar a construção, adequando o espaço às necessidades de seu negócio.

💰 Valor de Locação: R$ 4.900,00 + IPTU + Seguro Incêndio.

💰 Valor de Venda: R$ 960.000,00

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Morabito Negócios Imobiliários

📞 (16) 99636-4094

🌐 www.morabitoimoveis.com.br

📍 Rua Padre Duarte, 1393 - Edifício Morabito, Centro - Araraquara/SP, 14801-310

🏢 CRECI/SP Nº 045472-J | CNPJ - 53.177.930/0001-81

Não perca a oportunidade de fazer seu negócio crescer nesse ponto comercial de grande potencial! 🚀

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.