Residência com Arquitetura Neocolonial para Venda e Locação no Centro de Araraquara.

Um pedaço da história à sua espera.

Este imóvel com fachada imponente e detalhes artísticos preservados é um verdadeiro patrimônio da arquitetura. Repleto de charme, com elementos do neocolonial, ele foi lar de uma família tradicional e hoje aguarda um novo destino — seja como residência de prestígio, seja como ponto comercial com alma e personalidade.

Um espaço para quem valoriza história, estilo e exclusividade.

Descrição:

Andar Superior:

✅ 04 Dormitórios/Salas.

✅ 01 Banheiro.

Térreo

✅ Sala de Recepção.

✅ 02 Salas Amplas.

✅ 01 Escritório.

✅ Cozinha.

✅ Banheiro Social.

✅ Estacionamento Amplo.

✅ Garagem para 2 Veículos Cobertos.

✅ Lavanderia.

Quintal

✅ 02 Salas e 1 Banheiro.

✅ Quintal Amplo.

✅ Garagem Fechada e Coberta para 4 Veículos.

⭐ Detalhes que encantam⭐

⭐ Excelente Localização.

⭐ Alarme.

⭐ Escada de Madeira Nobre, com reforço em ferro.

⭐ Armários Planejados em 3 Dormitórios, Escritório e Cozinha.

⭐ Despensa na Cozinha.

✨ Características que se destacam na Arquitetura:

✨ - Fachada com frontão central e florão ornamentado, símbolo de nobreza e requinte.

✨ - Colunas decorativas e molduras em relevo, que valorizam o estilo artístico.

✨ - Porta dupla com entalhes e vitrais, outro traço clássico da época.

✨ - Janelas com moldura e balcões de ferro — remetem à arquitetura espanhola.

✨ - Telhado de cerâmica com beiral e cantoneiras artísticas.

✨ - Piso de pedra antiga no quintal, que pode ser restaurado para valorizar o charme histórico.

🧱 Potencial:

Ideal para restauração residencial de alto padrão, clínica, escritórios, galeria de arte, ou até mesmo um café temático ou restaurante que deseje valorizar um ambiente vintage e cultural. Essa é uma construção que conta uma história, algo cada vez mais raro nos centros urbanos modernos.

📏 Dimensões 📏

🏡 Área total do lote: 935m²

🏠 Área de construção: 333.50m².

💰 Valor do Aluguel Mensal R$ 9.900,00.

💰 Valor para Venda R$ 2.200.000,00.

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Morabito Negócios Imobiliários

📞 (16) 99636-4094

🌐 www.morabitoimoveis.com.br

📍 Rua Padre Duarte, 1393 - Edifício Morabito, Centro - Araraquara/SP, 14801-310

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